שקד על הפארק מגדירים סגנון חיים מבית עץ השקד
העיר בטבע שלכם. 3
תתכוננו לחיות כמו שתמיד חלמתם! 4
5
כשהטבע והעיר נפגשים לגור במרכז גוש דן ולהיות קרובים לכל מרכזי הבילוי, התרבות והתעסוקה או לגור קרוב לטבע וליהנות מסביבה ירוקה, נוף ואוויר נקי? מהיום אתם יכולים ליהנות מכל העולמות. - הפרויקט שלכם "שקד על הפארק" בשכונה החדשה: נווה איילון - אור יהודה. בואו ליהנות מחוויית מגורים אורבנית. טבעי שתתאהבו גם אתם. 6
7
אור יהודה המטרופולין המזרחי של תל-אביב
בלב המרכז המבוקש, במיקום הטוב ביותר בבקעת אונו ובמרחק דק' בלבד מת"א, נמצאת העיר אור יהודה. 10 נחשקות העיר בשנים האחרונות הולכת וגדלה לאור תנופת הפיתוח אותה היא מובילה באמצעות התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות, לצד הקמתן של שכונות חדשות אשר מעניקות לתושביהן את כל צורכי היום יום, הפנאי והבילוי בקרבת ביתם. 9
המפה להמחשה בלבד וכוללת תיאור כללי, באופן סכמטי, לצורכי שיווק בלבד ואינה מחייבת את החברה המוכרת. מובהר כי המפה כוללת גם הציבוריים, לרבות: דרכים, כבישים ראשיים, שבילים, ריהוט, תאורה, טיילת, גינות, פארקים, הפארק המרכזי בשטח הציבורי, צירים, מעברים תת קרקעיים ו/או אור יהודה ו/או משרד הבינוי והשיכון ואינם באחריות החברה המוכרת ואין באמור או שלא באמור כדי להטיל התחייבות כלשהי על החברה המוכרת. 10
שקד על הפארק 106 שקד על הפארק 101 106 101 אלמנטים ציבוריים באחריות עיריית אור יהודה ו/או משרד הבינוי והשיכון, ומשכך נתונה לשינויים. ייעוד ו/או הקמת ו/או פיתוח ו/או מיקום השטחים ייעוד ו/או מיקום מבני ציבור, לרבות ספרייה, קרית חינוך, מוסדות לימוד, גני ילדים, מרכזים מסחריים ומוסדות קהילתיים הינם באחריות עיריית לצורך קבלת מידע רשמי ומדויק, יש להתעדכן במידע המפורסם, מעת לעת, על ידי המדינה ו/או הרשויות ו/או לבצע בדיקות בגופים הנ"ל. 11
פארק קנדה נחל יהוד נחל אונו יהוד - מונוסון יהוד - מונוסון נווה סביון ההגנה יצחק רבין שמעון פרס אליהו סעדון מנחם בגין מרדכי בן פורת יגאל אלון העצמאות תל השומר סביון אור יהודה צומת השומר 461 4622 ה 412 412 צ
נחל איילון נחל שפירים פארק אריאל שרון ספארי רמת גן הפארק הלאומי רמת גן פארק איילון חמד גנות אזור נווה איילון דב הוז רמת אפעל תל אביב רמת גן רמת פנקס 4 מחלף מסובים אלוף שדה בר אילן מחלף גנות 461 4 1 1 המרכז הרפואי שיבא תל השומר 461 44 רמ״א שקד על הפארק שקד על הפארק
מיקומה הייחודי של השכונה מאפשר לכם ליהנות מאיכות חיים מושלמת. נגישות מלאה בכל דרך שתבחרו תוביל אתכם בנוחות וביעילות ליעדכם בזמן הקצר ביותר. מרחק נסיעה: דק' 13 דק', שדה תעופה בן גוריון - 10 ת"א - דק' 40 דק', ירושלים - 15 ר"ג – הרכבת הקלה: סמיכות לקו הסגול ,461 , כביש 40 כביש צירי תנועה מרכזיים: , סמיכות לצומת מסובים, 1 , כביש 6 כביש גישה מהירה לאיילון תחנת המטרו: OPARK בלב מתחם טבעי שתגיעו לכל מקום במהירות השכונה החדשה והירוקה של גוש דן - "נווה איילון" ממוקמת דרומית לרמת אפעל ובסמוך לרמת פנקס. יח׳ דיור, מוסדות חינוך חדשים 2,500- השכונה תכלול כ ואיכותיים, מרכזי מסחר ופנאי, פארקים, גינות משחק, בריכות אקולוגיות - שבילים ירוקים וכל זאת לצד נחל איילון. בסמוך לשכונה ייבנה מתחם התעסוקה והבילוי המודרני אשר יכלול תחנת מטרו צמודה. OPARK 14
15
ברוכים הבאים לפרויקט שקד על הפארק 16
שקד על הפארק מגדירים סגנון חיים 17
פרויקט שקד על הפארק הינו קונספט מגורים מרהיב אשר ייבנה במיקומים הטובים ביותר בשכונת נווה איילון. מתחמי המגורים מוקפים ריאות ירוקות ופארקים מרהיבים אשר יכניסו את הטבע ישר לפתח ביתכם. יח"ד הבנויות בשני מתחמי מגורים - 161 במיקומים סמוכים המעניקים לכם מגוון רחב של אפשרויות מגורים. שקד על הפארק 18
19
20
מגדלים בעיצוב אדריכלי מוקפד הנבנים על ריאה ירוקה בכניסה לשכונה ויוצרים מתחם מגורים איכותי ומרשים ששם את איכות החיים שלכם במרכז. המתחם כולל חלל שיתופי מפואר, חדר דיירים וחניון תת קרקעי. קומות בלבד, 12 המגדלים בפרויקט בני 2 חד', גן ופנט' 3-5 דיירים בכל קומה, מבחר דירות 5 עם מפרט עשיר ומפנק, לובי מעוצב ומזמין, חניה פרטית תת קרקעית ומחסן לכל דירה. המגדלים 21
22
23
הקוטג'ים האורבניים הינם חלק - LIMITED EDITION מקולקציית דיירים בלבד. 12 מבנים לרווחת 4 תמהיל דירות מוקפד עם מפרט חד׳ 6 עשיר מציג דירות גן דופלקס בעלות כניסה נפרדת נוספת מהחניון חד׳ על קומה שלמה 6 או פנטהאוזים בני עם מרפסת מרהיבה. דירות גן ופנטהאוז 2 בכל מתחם ישנן דיירים 3 יחיד על קומה שלמה- סה"כ במתחם. קוטג׳ים אורבניים 24
25
בנייני הבוטיק מוקפים ריאה ירוקה. דיירים בכל 3 קומות בלבד, 6 בניינים בני 2 דיירים בכל המתחם, לובי 34 קומה, וסה"כ יוקרתי משותף, חלל שיתופי לרווחת כלל דיירי המתחם, חניה ומחסן לכל דירה. תמהיל חדרים, 3,4,5 : דירות עשיר עם מפרט מפנק דירות גן ופנטהאוזים. מגורי בוטיק על הפארק 26
27
28
29
30
הדמיית הפנטהאוז מתחם הבוטיק 31
חד׳ 5 דירת מתחם הבוטיק חד׳ 4 דירת A4 במגדלים -טיפוס חדר שינה פנט׳ חד׳ מתחם הבוטיק 5 32
חד׳ 3 דירת מתחם הבוטיק חד' 3 מרפסת דירת 1A מתחם הבוטיק טיפוס ** 33
דירת גן חד׳ מגדלים 5 34
35
36
37
יוזמת ומבצעת פרויקטי נדל"ן ישראל איכותי בהיקפים הולכים וגדלים בכל רחבי הארץ באיכות, מקצועיות, אחריות ואנושיות. היתרון המובהק שלנו הוא הטיפול בדיירים מ-א' ועד ת'- אנחנו גם היזמים וגם המבצעים. לעץ השקד שתי זרועות המהוות את ליבת העשייה: עץ השקד הנדסה ועץ השקד נדל"ן. הסינרגיה המושלמת בין שתי הזרועות הינה המפתח שלנו ליצירת המוצר הטוב ביותר. הזרוע היוזמת, מתכננת ומשווקת פרויקטים למגורים, תעסוקה ומסחר באיכות הידועה שנה 30 מזה כשני עשורים. לקוחותינו נהנים מצוות איכותי בעל ניסיון של למעלה מ- בתחום אשר נהנה לעצב מתחמי מגורים חדשניים - שכולנו רוצים לגור בהם. לזרוע היזמות שתי התמחויות נוספות בתחום: • התחדשות עירונית • דיור להשכרה . מבצעת פרויקטים מכל 5 זרוע הביצוע שלנו, בעלת סיווג קבלני בלתי מוגבל- ג' הסוגים- בנייה סטנדרטית, בנייה נמוכה, מגדלים, מבנים עם שימור מחמיר בתל-אביב פרויקטים במקביל 25 כמו גם פרויקטים עתירי מערכות. עץ השקד הנדסה מבצעת כיום בכל הארץ מצפון ועד דרום. חברה מוסמכת למפרט כוכבי הבטיחות מטעם התאחדות כוכבי בטיחות. 5 הקבלנים בוני הארץ ומחזיקה בהסמכה הגבוהה ביותר של
א. חבר שנות 20 חברת א.חבר בע"מ הינה חברת יזמות נדל"ן ירושלמית ותיקה. לחברה ניסיון של .2003 פעילות, עשייה ויזמות והינה בבעלות מר אברהם חבר, מראשית ימיה בשנת פעילותנו כוללת פרויקטים של מגורים, מסחר, משרדים, מרכזים לוגיסטים ומלונאות בכל רחבי הארץ, מאילת ועד עכו. בפרויקטים השונים החברה משתפת פעולה עם יזמים נוספים מתוך אמונה ותפיסת עולם שלשותפויות ערך מוסף עבור הפרויקטים והלקוחות. חברתנו נותנת את הדגש על מתן שירות וליווי הלקוחות, מתחילת תהליך הרכישה ועד לקבלת המפתח ואף לאחר מכן, תוך דגש על חוויית הלקוח ושביעות רצונו. החברה יזמה ואכלסה עד היום מאות יחידות דיור ועשרות אלפי מטרים של מסחר ומשרדים ויוזמת פרויקטים נוספים הנמצאים בשלבי תכנון וביצוע שונים. 19 בימים אלה כ- 39
*3635 מבלי לגרוע מהאמור מובהר כי כל המידע, ההדמיות והתמונות הכלולים בחוברת זאת מיועדים להתרשמות ולצורכי מידע כללי בלבד, אין בהם משום התחייבות של החברה המוכרת, לרבות בקשר עם מפרטים, גדלים, מידות, רישומים, איורים וכל אלמנט אחר כלשהו ואלה נתונים הכפופים לשינויים במסגרת התכנון הסופי והמפורט של הפרויקט * כל התכנים הכלולים בחוברת זאת, אין בהם משום המלצה ו/או חוות דעת והנ"ל לא נועדו לספק אלא מידע כללי ואמצעי התרשמות בלבד * מובהר כי רק הסכם מכר, מפרט טכני ותוכניות מכר החתומות כדין בין הקונה לבין החברה המוכרת תחייבנה את הצדדים בכל דבר ועניין * העושה שימוש במידע ו/או המקבל החלטותיו על סמך המידע המופיע בחוברת זו, עושה זאת על אחריותו בלבד והוא מוותר על כל דרישה ו/או טענה ו/או תביעה כלפי החברה המוכרת בכל הקשור והכרוך בהסתמכות על המידע בחוברת זאת * ט.ל.ח. 40
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=