עוד לפני בשלבי הביצוע וההיערכות לעבודה - מתן ההיתר האדריכל המורשה פותח "תיק מעקב בנייה" המאפשר תיאומים מוקדמים מול הפיקוח. עם קבלת ההיתר, הסמכות להפקת צו התחלת עבודה עוברת לאדריכל, בכפוף לעדכון בעלי התפקידים (קבלן, אחראי שלד וכו') והפקת הטפסים הייעודיים במערכת המקוונת. הניהול נמשך לאורך כל חיי אתר פיקוח ואכלוס - הבנייה. האדריכל המורשה מרכז את דיווחי הפיקוח העליון ומוודא עמידה בהצהרות המקוריות. בסיום התהליך, הוא זה שמוסמך לאשר את תעודת הגמר ) לאחר שווידא כי כל התנאים שנקבעו 4 (טופס בהיתר ובמידע קוימו במלואם. סוף "התחום האפור" כאן טמון המשקל המקצועי הכבד ביותר. העברת הסמכות מהרשות לאדריכל הפרטי מחסלת את היכולת לתמרן בתוך ה"תחום האפור" שהיה קיים לעיתים מול בודקי הרישוי. במסלול זה, האדריכל חותם על הצהרה כי התכנון תואם באופן מלא את החוק והתקנות. אין "רשת ביטחון" עירונית שתתקן או תעיר בדרך, ולכן נדרשת מאיתנו עבודה משותפת ומדויקת. האחריות על תיאום מול גורמים מאשרים (מכון הבקרה ו/או כבאות, פקע"ר וכו') עוברת כולה לאדריכל, ללא התערבות של בודקי תוכניות מטעם הרשות.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=