71 יובלים, נס ציונה בקומה השישית נבנה "גשר" המחבר בין שני הבניינים שישמש כמועדון דיירים, ובקומה השביעית מרפסת גג פתוחה ומגוננת. קומת הגג העליונה מחולקת לשטח מגונן לשימוש הדיירים ולגג טכני במפלסים שונים. מ"ר, ואילו שלוש קומות המרתף התת־ 41,682- שטחי המבנים העיליים משתרעים על פני כ מ"ר. המרתפים כוללים מגוון שטחים טכניים ותפעוליים - חדרי 24,679- קרקעיות תופסות כ חשמל וטרפו, חדרי גנרטורים, דחסנית, מערכות אוורור, משאבות ומאגרי מים, מערכות בטיחות אש וניקוז, לצד חדרי אופניים, אשפה וביטחון, מחסנים, מלתחות, רמפות ומשרדי אחזקה. שילובם נדרש כדי לתמוך בהיקף ובמגוון השימושים שמציע הפרויקט. האתגר המרכזי בפרויקט טמון בניהול הלוגיסטי וההנדסי: מאות עובדים ועשרות קבלני משנה פועלים באתר מדי יום, כל אחד בתחומו ובקצב עבודה שונה. כדי לשמור על סדר, בטיחות ויעילות נדרש תיאום מערכות מוקפד, פיקוח יומיומי ושיתוף פעולה הדוק בין כלל הגורמים. בפרויקט בקנה מידה כזה, כל החלטה וכל תיאום קטן עשויים לקבוע אם ייווצר עיכוב יקר או יתרון תחרותי. השילוב בין ראייה מערכתית רחבה לבין שליטה מדוקדקת בפרטי והפיכתו לנקודת ציון משמעותית 2.0 הביצוע הוא המפתח שיבטיח את הצלחת יובלים בהתחדשות העירונית של נס ציונה.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=