בנס ציונה מהווה אחד המיזמים 2.0 יובלים פרויקט קמפוס המורכבים והמשמעותיים באזור נס ציונה, עם עירוב שימושים 12 רחב של מגורים, מסחר ומשרדים. מדובר בשני מגדלים בני קומות, מעל מרתף משותף בן שלוש קומות חניה ושטחים מ"ר. 66,361- טכניים, בהיקף בנוי כולל של כ מוקמת קומת קרקע מסחרית, מעליה חמש 113 במגרש יחידות דיור, ומעליהן 150 קומות של מעונות סטודנטים ובהן יחידות ברמת גמר 22- חמש קומות משרדים המחולקות לכ קומות משרדים טיפוסיות 11 מוקמות 114 מעטפת. במגרש יחידות. 22–20- מעל קומת מסחר, כאשר כל קומה מחולקת ל מכבי חדרה , הוא פרויקט פינוי בינוי שעיקרו מגורים מכבי חדרה ושילבו בקומת הכניסה מסחר. הוא אחד הפרויקטים הגדולים והמשמעותיים בעיר חדרה שנבנה במרכז העיר עם כל המורכבויות של הצפיפות והמרקם העירוני מסביב. בעקבות השילוב של המסחר עם המגורים, קומות המרתף נדרשות להכיל חניות למרכז המסחרי ופונקציות תפעוליות כמו דחסניות, מרכז לוגיסטי לפריקה במקביל לחניון ומחסני דיירים. כתוצאה מהשילוב, נוצר אתגר תכנוני והנדסי עם מפתחים גדולים של תקרות ומפלסים גבוהים. לכל חלק במבנה יש אילוצים תכנוניים שונים שצריך להתחשב בהם במהלך הביצוע. לדוגמא, הדרישות של רשות הכבאות עבור מרכז מסחרי שונות מאלו של בניין מגורים. קומת הקרקע שמעל המתחם גבוהה מאוד כדי לאפשר את הפונקציות השונות של המרכז המסחרי. ההתעסקות של המנהלים בבניית המסחר במקביל למגורים מהווה גם אתגר ניהולי מורכב מכיוון שמדובר בדיסציפלינות שונות. כל זה יחד במהלך ביצוע פרויקט מגדלי מגורים שנבנים במקביל מצריך כמות גדולה 4 של מאוד של כוח אדם ממגוון המקצועות השונים שעובדים במקביל באותו האתר. 300- במהלך בניית השלד והגמרים עבדו במקביל יותר מ פועלים באתר ביום.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=