עץ השקד - נדל"ן ישראלי איכותי - גיליון 07

השלב השלישי נמצא כעת בעיצומם של שלבי השלד, שלד הבטון הגיע למספר קומות נדרש עבור תחילת שלד הפלדה וכניסתו צפויה כבר בחודש הקרוב. עקב מגבלות שטח הבנייה, לפרויקט זה עגורן אחד ולא ניתן להתקין עגורן נוסף עקב. שילוב שני הקבלנים יחד אינו יתאפשר תחת עגורן אחד בלבד, ועל כן תכנון הביצוע הוא עבודה בשתי משמרות כאשר כל קבלן יעבוד במשמרת נפרדת. ביצוע שלב ג' – יגעת ומצאת, תאמין מקומת הגג הישנה, ניסור וקידוח בבטונים שכן הגבהים 80%- שיפוץ זה כולל הריסת כ של גרעיני הגג הקיים נמוכים יותר מגובה של קומת המסחר העתידית. הבעיה העיקרית היא שלא ניתן לבצע את מרבית ההריסות עד לגמר השלד העתידי, זאת עקב הצורך לשמירת תפקוד של המערכות הקיימות במבנה, מעליות, פירי שחרור עשן וחדרי מדרגות ומילוט. על כן תוכנן כי הקומה הראשונה תיבנה כמעין מעטפת חדשה על גבי הקומה הישנה, ובגמר השלד יבוצעו ההריסות הנדרשות לביצוע חיבור המעבר בין המבנה הישן המאוכלס והמבנה הקיים. סימון אלמנטים הנדרשים להריסה בקומת הטרנספורמציה קומת המעבר לשלב השלישי

RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=