עץ השקד - נדל"ן ישראלי איכותי - גיליון 07

65 ראשית ולפני תחילת הביצוע נדרש היה לבצע העתקת מערכות זמנית למשך בניית הפרויקט. הוסטו מקונטור המבנה העתידי, שלושת הצ'ילרים במבצע מורכב שכן חדר המסדים נדרש בקירור ללא הפסקה וכל הפרעה עלולה לגרום להתחממות השרתים באופן מיידי, הפסקת השידורים בטווח מיידי ונזקים עצומים. לצורך כך נבנתה תשתית חדשה למיקומם החדש של הצ'ילרים וההתחברות לקווים הקיימים בוצעו על ידי "קידוחים חמים", אשר מאפשרים את המשך הזרמת המים לקירור ללא הפסקתם. הביצוע נעשה בקפידה ובפיקוח שלנו בשיתוף תאגיד השידור. משטח הבנייה העתידי וצלחות השידור של התאגיד VRF מערכות 30- בנוסף הוסטו כ הועברו לאתר אחר. תכנון שלביות שלד מבנה פלדה בשילוב בטון אינו דומה לשלד בשיטה קונבציונלית. קצב ביצוע הפלדה מהיר יותר מקצב שלד הבטון ודא עקא, ששניהם תלויים אחד בשני על מנת להתקדם ללא עיכובים. על כן, נדרש לבצע מספר קומות בשלד בטון הגרעינים ורק לאחר מכן להתחיל בביצוע שלד הפלדה. קומת הטרנספורמציה (קומת השלד הראשונה) נדרשה לעבור מספר רב של חיזוקים, ביסוס והכנה לשלד הפלדה, והצמחה של קירות חדשים. כמו כן הקומה שהייתה בעבר גג המבנה נדרשת לעבור "שיפוץ כללי" לצורך התאמתה העתידית כקומת מסחר. צ'ילרים לקירור 3 . אתגר נוסף עם משקל כבד הינו גג המבנה הישן שהיה עמוס מערכות חדר המסדים הראשי של תאגיד השידור (העברת כל המידע ושידורי הרדיו והטלוויזיה של כלל משרדי ואולפני התאגיד, צלחות שידור VRF מועבר דרך חדר זה) חוות מערכות לוויני, ומערכות בטיחות אש של המבנה הקיים. הדמיית הגג הקיים והמערכות הקיימות בתחילת השלב השלישי.

RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=