התחדשות עירונית: הריסה ובנייה מחדש | ' חלק ב פרויקטי פינוי-בינוי משלבים פרויקט בנייה מורכב עם אתגרים קהילתיים, משפטיים ורגולטוריים. בעבר, הבנייה התבצעה על קרקע פנויה – קניית מגרש, קבלת היתרים, חפירה, דיפון, שלד, והתקדמות שלב אחר שלב בתהליך מוכר. כיום, בשל מצוקת קרקעות, יש מגמה ברורה של בנייה על קרקע פנויה רק לאחר הריסת מבנים קיימים וכאן נדרשת היערכות אחרת: – עם תנועה, עבודה במרקם עירוני קיים • עסקים ותושבים מסביב, מה שמצריך תוכנית בטיחות מותאמת. – תיאום עם רשויות, ניהול ללא תקדים פנימי • חיבור לארגוני דיירים, ושקיפות מול התקשורת המקומית. – תשתיות ישנות, פינוי ניהול סיכונים מורכב • מבנים, ותיאום עם גורמי חירום. – יצירת אמון ושיתוף פעולה עם היבט קהילתי • הדיירים והקהילה הרחבה. סיכום העובדה שמדובר בתחומים חדשים יחסית עבורנו מחייבת השקעה בלמידה, בהכשרת צוותים ובהגדרת נהלים מותאמים. שילוב של בטיחות ללא פשרות, הפחתת השפעות על הסביבה המיידית, ותקשורת שקופה עם בעלי העניין – הוא המפתח להצלחת המהלך. הכניסה של עץ השקד לעולם הוספת שלבי בנייה בשטח מאוכלס ולפרויקטי התחדשות עירונית, היא צעד אסטרטגי חשוב ומאתגר. מה שבעבר היה נחשב חריג – הופך היום לחלק משמעותי מפעילות החברה, עם התייחסות רוחבית ותהליכים ייעודיים.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=